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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.100 € mese (cod.646a1776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 46,8 €/m² mese) e per bivani (da 23 €/m² mese a 46,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Milazzo) è pari a
35,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Torredimare immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
VIA MILAZZO - VIA MOSCOVA - Nella zono più ambita e richiesta di Milano in atbile d'epoca al piano primo, proponiamo in affitto elegante e raffinato appartamento di charme in pieno centro, composto da due ampie camere con balcone, cucina arredata nuova e bagno. Bilocale via Milazzo 6, Moscova, Milano 2 locali (in realtà data la metratura e l’ampiezza della sala che si può dividere con una libreria (v. foto) si ricava una seconda camera 80 m² 1 bagno Piano 1 No Ascensore Balcone Descrizione riferimento: MILAZZO GRANDE BILOCALE VIA MILAZZO via Milazzo – zona Moscova Brera – Palazzo d’Epoca vecchia Milano si affitta delizioso appartamento completamente ristrutturato, parzialmente arredato (cucina nuova completamente arredata e corredata di tutti gli elettrodomestici). Mq. 80, al 1° piano (Interno) senza ascensore. Composizione: Ampio ingresso, Cucina abitabile, doppio soggiorno, Camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, Bagno finestrato, Balcone su corte interna. Doppia esposizione interna Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Richiesta: € 2.100/mese + spese € 200/mese Da vedere! Contratto 4+4. Cauzione 3 mesi
