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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.400 € mese (cod.646a0ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso Genova) è pari a
28,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
STAI CERCANDO UN BILOCALE IN ZONA NAVIGLI? ICONACASA MILANO PORTA ROMANA PROPONE IN LOCAZIONE BILOCALE SITO AD UN PIANO ALTO LIBERO DA SUBITO! INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su un ampia zona giorno divisa da una libreria che la separa dalla zona notte dove troviamo un ampio letto matrimoniale. Proseguendo troviamo un cucinotto arredato ed infine il bagno finestrato. POSIZIONE: La zona Navigli è ben struttrata e organizzata dagli autubus e tram. A seconda del punto di partenza infatti è possibile raggiungere il quartiere utilizzando vari bus e ben tre linee di tram: la 2, la 3, e la 14. La linea metropolitana verde è la più pratica in quanto è posibile salire a Stazione Milano Centrale, Cadorna o garibaldi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE! DISPONIBILITA' IMMEDIATA! ARREDATO! ZONA BEN SERVITA! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
