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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.167 € mese (cod.646a0388)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.167 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giulianova nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.167 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,2 €/m² mese e
35,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HB ADVISORY
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto
Tra Lanza e Moscova L'Ufficio in affitto, situato in via Legnano a Milano, offre un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato nel cuore della città. Situato al piano rialzato, questo spazio è ideale per chi desidera un ambiente di lavoro facilmente accessibile e collegato alle principali linee di trasporto pubblico, inclusa la metropolitana MM Lanza raggiungibile con circa 5 minuti di passeggiata. In zona incrociano anche i Tram: 2, 4, 12, 14, 16 e i Bus: 57, 81, 85, 94, N94, NM2. La superficie è di circa 100 m² è composto da 3 ampi locali, 1 zona break e bagno, l’altezza dei locali è di 3,25 m. I locali sono molto luminosi grazie alle ampie finestre (in alluminio con doppio vetro) e alla doppia esposizione angolare. L'ufficio è cablato e imbiancato. Nel palazzo è attivo un servizio di portineria giornaliero: dal lunedì al venerdì dalle 8:30-13:00 e dalle 14:30-17:00, il sabato dalle 9:00 alle 11:00 Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. E' presente anche l'impianto di condizionamento. Completa la proposta una cantina posta al piano interrato. Possibilità box auto Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito www.hbadvisory.it per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato
