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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.150 € mese (cod.6469fd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontida nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 51 €/m² mese) e per bivani (da 28,3 €/m² mese a 52,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Pontida) è pari a
40,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
Living in Moscova Real Estate propone, in locazione, in Via Pontida, luminoso bilocale di 58mq sito al 3° piano senza ascensore di un elegante contesto d'epoca del 1930. L'appartamento risulta completamente arredato. Internamente è composto da un ingresso su zona living con cucina a vista ad angolo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Esposizione esterna. Libero da 15 Luglio 2025. L'ascensore verrà installato entro fine anno con un riadeguamento del canone a 1.400€ mensili. Possibilità di installazione di aria condizionata con richiesta aggiuntiva di 100€ mensili. Posizione strategica ubicato in una delle zone più richieste e rinomate di Milano, nelle immediate vicinanze del Parco Biblioteca degli Alberi Milano e di Piazza Gae Aulenti con il suo meraviglioso Bosco Verticale e con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici quali metropolitana linea verde M2 Moscova e verde M2 Garibaldi, Stazione ferroviaria Garibaldi FS, bus 43, 70, 94 e NM2, N26 e tram 2, 4, 10, 12, 14 e 33 facilmente raggiungibile Parco Sempione, l'Arco della Pace, il Castello Sforzesco ed il meraviglioso centro storico di Brera. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce alcun elemento contrattuale. LIVING IN BRERA S.R.L. è un’impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero +39 3519930676. Vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? Seguici sulle nostre pagine
