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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.600 € mese (cod.6469e2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garian nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per loft (da 21,3 €/m² mese a 37 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Garian) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JPcase
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Via Garian 20 traversa di Via Washington. Nuova fermata metro blu BOLIVAR raggiungibile in 5 minuti In complesso realizzato nel 2021 proponiamo appartamento stile loft su due livelli così composto: Piano terra: ingresso indipendente da patio esterno attrezzato con tavolino e sedie, soggiorno, cucina a vista Piano primo: a cui si accede da comoda scala interna con camera matrimoniale, bagno, ripostiglio Completamente arredato e completo di elettrodomestici (lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, condizionatore). L'appartamento si trova nel corpo interno allo stabile in posizione molto riservata e silenziosa. Canone mensile euro 1.600,00 oltre spese condominio euro 230,00 Libero da agosto 2025
