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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 1.600 € mese (cod.646bdb58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fausto Melotti nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Fausto Melotti) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Cerchi una soluzione adatta per poter studiare in tranquillità e per poter godere dei servizi che offre la città di Milano? A due passi dalla metropolitana gialla ti propongo un ampio 3 locali completamente arredato con terrazzo e doppi servizi ADATTO PER STUDENTI O STUDENTESSE, e composto da: ingresso direttamente nell'ampio soggiorno e cucina abitabile separata con esposizione verso il terrazzo, disimpegno che ci porta nella camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone, cameretta e bagno cieco con box doccia. Completa la soluzione una cantina di pertinenza! L'appartamento si trova nel recente e residenziale quartiere Santa Giulia, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana gialla e stazione ferroviaria di Rogoredo, che consente di raggiungere in soli 10 minuti il centro di Milano. La richiesta è di 1.600 euro oltre le spese condominiali di 150 euro mensili, per un totale di 1.750 euro. La proprietà richiede SOLAMENTE contatti con STUDENTI o STUDENTESSE e potranno essere inserite massimo 3 persone all'interno del contratto. Se foste interessati nel richiedere informazioni o vorreste fissare un appuntamento non esitate a contattarmi, sarò pronto ad accogliere la vostra richiesta, nel caso in cui non dovessi rispondere vi basterà lasciare un SMS oppure un WHATSAPP al numero 3481748954 scrivendo ''3LOCALISANTA'' e sarete ricontattati al più presto
