Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.000 € mese (cod.6468df04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lepontina nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Le Case Di Patty) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per uffici (da 23,9 €/m² mese a 47,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Lepontina) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA DE AMICIS Affittasi elegante appartamento in Via De Amicis, a pochi passi dal Centro Storico di Milano, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata. Situato al secondo piano inserito in un contesto signorile con servizio di portineria e ascensore, questo appartamento di 66 mq è finemente arredato e pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione è ideale per coppie, professionisti e lavoratori grazie alla sua vicinanza all'università Cattolica e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui la fermata della MM4 DE AMICIS. L'appartamento offre un soggiorno con cucina a vista, una zona studio/ufficio, una camera da letto matrimoniale e servizi moderni. Riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo del comfort in ogni stagione. Il canone mensile è di euro 2000 più spese condominiali di euro 292,00. Contratto di natura transitoria massimo di 18 mesi. Non perdere l' opportunità unica di vivere in uno spazio completamente ristrutturato e ben collegato alle stazioni ferroviarie e agli aeroporti di Linate e Malpensa. Per info e appuntamenti Le case di Patty Via Lepontina,8- Milano cell. 351 322 0426
