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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.333 € mese (cod.6468d139)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Michele del Carso nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,7 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per loft (da 20 €/m² mese a 40,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Viale San Michele del Carso) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
In contesto esclusivo situato nel prestigioso Palazzo Buttafava risalente alla prima metà del 1600, elegante loft di mq 93 completamente arredato, perfetto per chi cerca comfort e stile. L’immobile disposto su due livelli è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina moderna separata e un disimpegno con lavanderia mentre al piano superiore, un soppalco accoglie la camera da letto e un raffinato bagno. All’interno ogni dettaglio è curato: gli arredi di pregio e di design e le armadiature su misura rendono questo spazio davvero unico e speciale. Inoltre, il servizio di portineria attivo tutto il giorno, l’accesso a una fitness area attrezzata con macchinari Technogym disponibile nel palazzo e una sala bagno con docce completano l’unicità della proprietà. La cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort in ogni stagione. Vivere nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dalla Basilica di Sant’Ambrogio e dall’Università Cattolica La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso n. 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. +39 02 48197812 e-mail: - info@immobiliarevercellina.it
