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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 1.400 € mese (cod.646a3c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Vigentina nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Corso di Porta Vigentina) è pari a
30,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con giardino
LIBERO DA SUBITO. In Corso di porta Vigentina, strada nel cuore della città a pochi passi dalla metropolitana gialla Crocetta, in area ricca di servizi, comfort, aree verdi e mezzi pubblici, proponiamo questo delizioso bilocale di 55 mq, ubicato al terzo piano servito da ascensore di un meraviglioso palazzo d'epoca in stile liberty dei primi del '900 con un gradevole giardino interno, e servizio di portineria al mattino. l'immobile è dotato di aria condizionata e di una luminosa e tranquilla esposizione sull'interno cortile ed è composto da ingresso su disimpegno, bagno cieco con piatto doccia, zona giorno cucina e camera da letto matrimoniale. RISCALDAMENTO AUTONOMO. LIBERO DA SUBITO. Rif: APP_VGNTN Canone: 1.400 €/mese Spese condominiali: 100 €/mese
