Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.200 € mese (cod.6468f05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Torre nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Carlo Torre) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
LOCAZIONE CON CONTRATTO AD USO TRANSITORIO (MAX 6 MESI) SOLO A PERSONE ALTAMENTE REFERENZIATE. In zona altamente servita, nelle immediate vicinanze dei navigli e della MM2 Romolo, offriamo in locazione prestigioso bilocale con arredi di design e corredato di tutto. Lo stabile di recente costruzione con elegante giardino condominiale e con servizio di portineria mezza giornata, è caratterizzato da moderne finiture ed è dotato di comodi spazi condominiali come il locale biciclette, lo spazio passeggini e soprattutto un posto auto adiacente al condominio. L'appartamento posto al piano rialzato è dotato di parquet in tutti gli spazi, la zona giorno e la zona notte sono divise da una gradevole parete di vetro , nel bagno troviamo doccia e lavasciuga, i serramenti sono in Pvc e legno con doppio vetro e le tapparelle elettriche. Completa la dotazione l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. Il canone è di 900,00 a cui vanno aggiunte 300,00 di spese che comprendono oltre alle spese condominiali e al riscaldamento anche luce e tassa rifiuti. L'immobile è disponibile a partire dal 10 luglio 2025 per massimo 6 mesi Kwh/m2a 252,09 Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale
