Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.600 € mese (cod.64687620)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Casati nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da SOBIM servizi immobiliari) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
27 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per loft (da 19,1 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Felice Casati) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Loft di Design con Giardino Privato: Un'Oasi Esclusiva nel Cuore di Porta Venezia, Milano Per chi ambisce a un'esperienza abitativa nel cuore di Milano, presentiamo un loft di sostanza, strategicamente ubicato nelle immediate adiacenze dell'iconica Porta Venezia. Questa residenza incarna la perfetta armonia tra indipendenza, raffinatezza contemporanea e una posizione privilegiata per immergersi immediatamente nella vibrante metropoli lombarda. L'accesso alla proprietà svela volumi generosi, avvolti da una grande luminosità che valorizza l'architettura ricercata e l'arredamento completo. tanti piccoli dettagli per offrire un ambiente particolare e funzionale, concepito per rispondere alle esigenze di oggi. Un attributo di pregio in un contesto urbano dinamico è la tranquillità dell'immobile. Questo loft rappresenta un rifugio di quiete, un'oasi privata dove ritirarsi e rigenerarsi, pur rimanendo connessi con l'effervescenza cittadina. Un elemento di esclusività è rappresentato dal grazioso giardino privato interno, uno spazio riservato, ideale per colazioni all'aperto, cene o aperitivi o semplicemente per godere di momenti di relax in totale privacy. Questa estensione naturale della zona living eleva la qualità dell'abitare, offrendo un privilegio esclusivo nel cuore della città. La sala da bagno, è dotata di una vasca idromassaggio, un invito al benessere e al ripristino delle energie. Le finiture e il design ricercato contribuiscono a creare un'atmosfera di totale comfort. Questo loft si rivolge a professionisti e amanti della vita urbana che desiderano vivere appieno le opportunità offerte da Milano. La prossimità immediata a Porta Venezia garantisce un accesso privilegiato a boutique esclusive, ristoranti di tendenza, discoteche, centri fitness all'avanguardia e una vivace scena sociale e culturale. La connettività eccellente con i trasporti pubblici (metropolitana, tram, autobus) assicura spostamenti agevoli verso ogni distretto della città, facilitando il risparmio di tempo. Il sistema di riscaldamen[…]
