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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.167 € mese (cod.6468f555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.167 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arco nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da FP REAL ESTATE) a
3.167 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,9 €/m² mese e
45,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 51 €/m² mese) e per bivani (da 27,9 €/m² mese a 51,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Arco) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cantina con giardino
La FP Real Estate propone nell'esclusiva zona di Brera, a pochi passi dalla rinomata Pinacoteca di Brera, dalla linea verde Lanza e da Via Solferino, Via Brera e Via Pontaccio, in Via Arco, un ampio Bilocale posto al piano terzo con ascensore, di 78mq circa. La soluzione è cosi composta, ingresso su zona living caratterizzata da salone doppio/sala pranzo, cucina non abitabile equipaggiata dotata di lavastoviglie, proseguendo si sviluppa un disimpegno dove troviamo un servizio con doccia, ripostiglio e camera matrimoniale. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione, il riscaldamento centralizzati. E' richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA LIBERO DA SUBITO Per ulteriori informazioni potrete contattarci allo 0917781384
