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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.000 € mese (cod.6468ef86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Spartaco) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento senza ascensore
rif41 in via Spartaco, a pochi passi dalla metropolitana gialla Porta Romana, proponiamo in affitto bilocale di 38mq composto da ingresso, 1 camera, soggiorno con cucina a vista, bagno; il canone è 1.000,00 oltre a 250,00 spese condominiali e riscaldamento centralizzato, per un totale di 1.250,00 al mese, arredato, al 4° piano SENZA ascensore, riscaldamento centralizzato compreso. VIDEO APPARTAMENTO https://youtu.be/pnsF63RoJaM per maggiori informazioni chiamare +39 3772834928 canone 1.000,00 + spese condominiali 250= 1250eu bilocale arredato in porta romana, milano altri appartamenti https://www.milanhouses.com/catalogo-appartamenti-affitto rif41 AVAILABLE FROM JANUARY in via Spartaco, a few steps from the yellow underground Porta Romana, we offer for rent a 38sqm two-room apartment comprising entrance hall, 1 bedroom, living room with open kitchen, bathroom; the fee is 1.000.00 plus 250.00 condominium fees and central heating, for a total of 1,250.00 per month, furnished, on the 4th floor without lift, central heating included. for more information call +39 3772834928 fee 1.000.00 + condominium fees 250 = 1250eu furnished one bedroom apartment in porta romana, milan CONTATTI: CELLULARE 3772834928 AGENZIA milanhouses.com MESSAGGIO bit.ly/2WH60mg SCHEDA: VIDEO APPARTAMENTO https://youtu.be/pnsF63RoJaM APPUNTAMENTO bit.ly/appuntamentoVISITA VISITA ONLINE bit.ly/VISITAonline
