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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.330 € mese (cod.6467c73d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.330 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Crescenzio nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.330 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata Crescenzio) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cas&Comm.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
VIA CRESCENZIO NOMENTANO (Città Studi - Romagna - Piola): Libero subito. In gradevole palazzo civile anni 50 restaurato nelle parti comuni con riscaldamento centralizzato proponiamo al piano rialzato piccolo trilocale arredato di circa 70 mq così com […]
