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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.800 € mese (cod.6467bf33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
4.800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,3 €/m² mese e
50,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Madonnina) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Via madonnina 23 - in una delle zone più affascinanti di milano, nel cuore di brera, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 110 mq disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina in stile vecchia milano, recentemente ristrutturata con grande cura, dotata di ascensore. l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina arredata e da un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a deliziosi terrazzini, e un secondo bagno. l'appartamento è in ottime condizioni, parzialmente arredato, e dotato di impianto centralizzato di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda, tutti inclusi nelle spese condominiali. soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, circondato da arte, cultura e servizi di ogni tipo. Libero subito. Contratto transitorio 18 mesi rinnovabile
