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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.500 € mese (cod.6467719d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Palazzi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 40,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 18,5 €/m² mese a 37,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Palazzi) è pari a
31,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
PORTA VENEZIA – 4 LOCALI + CUCINA - ARREDATO – MQ. 120 IDEALE PER CONDIVISIONI STUDENTI O LAVORATORI DISPONIBILE In contesto signorile con servizio di portineria, secondo piano con ascensore. Appartamento arredato composto da soggiorno (eventuale 4° camera), 3 ampie stanze matrimoniali arredate - Ampia cucina abitabile Doppi servizi - Aria condizionata Canone 2500 mensili+ 400 spese condominiali. Riscaldamento centralizzato - (C. E. G - 71 kwh/mqa. ) Portineria: Si Riscaldamento: Centralizzato Piano: 2° con ascensore Esposizione: Doppia MEZZI PUBBLICI: Autobus61, 81, 85, 90, NM1 MetroM1 (Linea Rossa)Porta Venezia Tram1, 5, 9, 33 TreniS5, S6, S13 DISPONIBILITA’ VISITE CON VIDEOCHIAMATA Per maggiori informazioni o fissare direttamente un appuntamento contattateci Locazione Milano - 02.87. 17.81. 30 - ATTIVO ANCHE PER MESSAGGI WHATS APP
