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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.650 € mese (cod.6467684e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanzone nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,5 €/m² mese e
37,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 45,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,9 €/m² mese a 43,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Lanzone) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
Via Lanzone, 6, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con giardino
Centro storico, via Lanzone 6, al terzo piano di un palazzo signorile, bilocale ristrutturato, di 55 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone. Affacci su un giardino, molto silenzioso e luminoso. Aria condizionata; riscaldamento centralizzato; servizio di portineria tutto il giorno. L’appartamento è arredato di cucina, di armadi a muro, divano letto, tavolo, televisione, libreria, cassettiera
