Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 650 € mese (cod.64674836)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Greco nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per monolocali (da 19,6 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Piazza Greco) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Greco
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONO COMUNE ANTICO 13 - LIBERO DAL 04/08/2025 GRECO IMMOBILI propone spazioso monolocale sito al primo piano dello stabile. Completamente arredato. L'immobile è composto da zona giorno/notte con angolo cottura e bagno. Stabile oggetto di ristrutturazione completa. Zona ben servita da attività commerciali e da mezzi pubblici (MM ROVERETO A 10 MINUTI, BUS 87/81/43 A 50 METRI). Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o passare direttamente in agenzia in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un consulente a Lei dedicato Le consiglierà le soluzioni più giuste e su misura per Lei grazie ad accordi con i principali istituti di credito presenti su tutto il territorio Nazionale. Anche con la possibilità di MUTUO al 100% Troverà finanziamenti ipotecari per ogni esigenza: acquisto prima e seconda casa, sostituzione di mutuo, ristrutturazione immobile, investimento. mutui a tasso fisso e variabile, mutui a tasso misto, mutui indicizzati al tasso BCE e mutui a rata costante. Offriamo il servizio di “locazione durante l’incarico” nel quale ci impegniamo ad affittare per brevi e medi periodi la Sua casa in modo da garantirle una rendita durante tutto il periodo necessario alla vendita
