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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.000 € mese (cod.64673adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Marco nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,3 €/m² mese e
44 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per trivani (da 25,9 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza San Marco) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Grazioso trilocale, in zona Brera, a due passi dal centro di Milano. L'appartamento si affaccia sulla famosa Chiesa di Piazza S. Marco, ed è composto da un ampio e luminosissimo soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una camera con letto singolo, un bagno con doccia e vasca, e un secondo bagno ad uso lavanderia. Servizio di portineria tutto il giorno, doppio ascensore, WIFI da installare. LIBERO
