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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.500 € mese (cod.64672ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Marcello nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 42,5 €/m² mese) e per bivani (da 22,7 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Benedetto Marcello) è pari a
33,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
ITA] Disponibile da: 02/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. Benvenuti in questo elegante appartamento con vista suggestiva sulla corte interna, lontano dal traffico e dal rumore della città. Stabile ben mantenuto, con un’atmosfera serena che ti permette di godere di privacy e quiete Ottima luminosità grazie all’esposizione ideale al sole durante tutto il giorno. Un mix perfetto tra comfort e funzionalità, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben posizionato! Caratteristiche dell'Appartamento: Esposizione ideale al sole durante tutto il giorno, per ambienti caldi e accoglienti. Comfort e funzionalità in un unico spazio, ideale per chi cerca un rifugio ben posizionato. Interni Curati nei Minimi Dettagli: Stanza da letto luminosa: Ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale Armadio capiente per organizzare i tuoi abiti con stile Angolo studio con scrivania elegante, perfetto per lavorare o studiare Tessuti morbidi e colori neutri per un ambiente rilassante ? ? Angolo cottura moderno: Piccolo ma funzionale, dotato di forno per deliziose ricette Bollitore per preparare tè o caffè in un attimo ? Armadietti ben organizzati per tenere tutto a portata di mano ? Ideale per pasti veloci o momenti conviviali con amici Bagno compatto e curato: Doccia spaziosa con soffione moderno per un relax totale Lavabo e sanitari di qualità, per un ambiente sempre pulito CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicat[…]
