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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.100 € mese (cod.6466328f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Carpoforo nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
37 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per bivani (da 27,7 €/m² mese a 49,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via San Carpoforo) è pari a
39,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza
Nel cuore di Brera, il quartiere degli artisti, con il suo charme senza tempo precisamente in via San Carpoforo in stabile vecchia Milano, proponiamo splendido bilocale sito al quarto ed ultimo piano con ascensore così composto: ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno finestrato con box doccia, la zona notte è ubicata al piano soppalcato che da affaccio sulla zona giorno, completa la proprietà uno splendido terrazzo di 10 mq. circa; Ottime rifiniture, aria condizionata, porta blindata. Richiesta canone di locazione : € 2.100,00 + € 200,00 di spese condominiali, compreso nel prezzo totale di locazione saranno incluse tutte le utenze (luce, gas, internet, acqua). Sono richieste ottime referenze con documentazione dimostrabile. No affitti brevi o sub-locazioni. LIBERO DA AGOSTO
