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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 900 € mese (cod.64663198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Piazza Maciachini, attaccato alla fermata della metropolitana MM3 linea Gialla, proponiamo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato. Adatto ad una giovane coppia o ad un single, l' immobile ha una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, cucina abitabile con arredi ed elettrodomestici nuovi mai utilizzati. Balcone di pertinenza. Servizio finestrato con doccia completamente ristrutturato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento ed il servizio di portineria a tempo pieno. L' appartamento è disponibile da subito, si richiedono referenze. Ampia disponibilità per visionare l' immobile, contattare il numero 391-1560640
