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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.64662589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
AD.ZE MM BANDE NERE/AREA WASHINGTON – VIALE CATERINA DA FORLI’ 58 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Bande Nere e dal semi-centro, una soluzione immobiliare ubicata all’ottavo piano (ultimo dello stabile) di una condominio risalente agli anni ’60 con servizio di portineria full-time, di mq 65 circa. L’appartamento è composto così come segue: disimpegno di ingresso, zona living con balconata, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. L’immobile è stato ristrutturato a nuovo (mai abitato) e verrà consegnato completamente arredato. L’ubicazione della palazzina, il piano e l’esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità ed ariosità. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. € 1.300,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (esclusa l’utenza elettrica). ** DISPONIBILE DA SUBITO ** PERMANENZA MASSIMA 3 ANNI
