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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 3.791 € mese (cod.64662559)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 3.791 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lazzaretto nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
3.791 € mese per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,5 €/m² mese e
34 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per uffici (da 20,6 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Direzionale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Direzionale pressi Via Lazzaretto) è pari a
32,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Disponibili da luglio due uffici spaziosi e cablati, situati nello stesso stabile, al primo e al terzo piano. La superficie totale è di 174 mq, suddivisa come segue: Ufficio 1: 92 mq (primo piano) Ufficio 2: 82 mq (terzo piano) Caratteristiche principali: Doppio ingresso 7 locali complessivi Doppi servizi Ottima soluzione per aziende che cercano spazi funzionali e facilmente accessibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
