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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.500 € mese (cod.646624bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rinaldo Rigola nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da RAMO Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 37,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Rinaldo Rigola) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile
Isola, Santa Maria alla Fontana, al secondo piano di uno stabile medio signorile degli anni '60 situato in una via privata con affaccio sul verde e dotato di doppio ascensore e portineria, proponiamo in locazione ampio bilocale di 70 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e cantina. L'appartamento è stato oggetto di un radicale e completo intervento di riqualificazione interna e si presenta con porta d'ingresso blindata, pavimenti in parquet e gres porcellanato, serramenti con tripli vetri e vetrocamera, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto di aria condizionata, antifurto. L'immobile viene consegnato completo di arredamento completo della cucina e arredo bagni. Impianti dotati di dichiarazione di conformità. Libero subito. Richiesta euro 1.500, 00 mensili oltre spese condominiali. 69 kwh/m2a
