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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.800 € mese (cod.64660b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 39,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Situato nel cuore del quartiere Isola, in Via Carmagnola 15, questo appartamento si trova in un elegante stabile d'epoca anni '20, restaurato nel 2015. L’edificio, con una facciata in stile Art Déco e una caratteristica ringhiera interna, è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, offrendo al contempo comfort e stile. L’immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si presenta come un trilocale di 70 mq senza spazi sprecati in quanto privo di disimpegni, salvo l’antibagno. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con affaccio sulla via Carmagnola, una seconda camera matrimoniale ideale per ospiti e un bagno finestrato con doccia. L’ambiente è caratterizzato da finiture originali, come le marmette esagonali degli anni '20, che donano all'immobile un’atmosfera unica. Sono presenti inoltre aria condizionata centralizzata, riscaldamento centralizzato con caloriferi in ghisa e serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo comfort abitativo. L'appartamento verrà consegnato arredato e con il corredo completo. Le spese condominiali, pari a 350,00 Euro al mese, comprendono riscaldamento, acqua calda, aria condizionata, internet e Tari. L'utenza per la luce sarà invece a carico del conduttore. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di uno dei quartieri più dinamici di Milano, immergendosi nel suo vivace spirito senza rinunciare allo charme dato dallo stabile d’epoca, e rimanendo a pochi passi dai principali punti di interesse della città. RIF:EM-CARMAGNOLA Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e/o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni c[…]
