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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.400 € mese (cod.64660b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
19,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
TRE CAMERE in Zona Piazzale Accursio, Viale Certosa Siete tre amici/studenti o lavoratori che volete dividere le spese ed andare a vivere insieme? Se stai cercando una soluzione comoda e versatile in una zona strategica di Milano, questa è l’occasione che fa per te! Caratteristiche dell’immobile: Superficie: ** circa 100 m² Posizione: ** Primo piano, in zona Piazzale Accursio – Viale Certosa Esposizione: ** Doppia esposizione, luminoso e arioso Composizione: ** Tre camere arredate con letti singoli o matrimoniali (una con balcone) Zona giorno condivisa Cucinotto funzionale Bagno in comune L’appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in condivisione, con spazi privati e comuni, sia per giovani professionisti o studenti referenziati. Condizioni: Disponibilità immediata La proprietà preferisce giovani studenti con garanzia dei genitori o giovani lavoratori con ottima referenza Costi: Canone mensile: € 1.400 totale (meno di €. 500 a camera! ) Spese condominiali: circa € 200 al mese (incluse riscaldamento, quota acqua; salvo conguaglio annuale) Utenze (gas, luce, tassa rifiuti) e Internet a carico degli inquilini. Se sei interessato/a, non esitare a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita
