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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.590 € mese (cod.64660b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Marta nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da CASANOVAMILANO) a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
39,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Santa Marta) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Casanovamilano propone in locazione in pieno centro Milano nella caratteristica via S. Marta - MM Duomo in stabile di pregio storico "belle arti" ristrutturato bilocale situato al 4°piano con ascensore, luminosissimo con incantevole vista sulla Madonnina. Ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera, ampio bagno finestrato con lavatrice. Unità immobiliare interamente ristrutturata da interior design con arredo su misura, pavimentazione in parquet ed aria condizionata. Servizio di portierato. NO B & B Non si accettano animali. Si richiedono referenze, astenersi senza questi requisiti. Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi. L'Immobiliare Casanovamilano propone tutti i suoi immobili sia in locazione che in vendita con incarichi in esclusiva. Massima serietà e professionalità. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: studio 02-8690448/mobile 331-2060636
