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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.700 € mese (cod.646609db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leone Fortis nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da La Casa Patella Servizi Immobiliari) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,4 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Leone Fortis) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Patella Servizi Immobiliari
Viale Vittorio Veneto, 18, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Marche MM, adiacenze zona Isola, Via Leone Fortis, in piccola palazzina totalmente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in locazione splendido trilocale 80 mq oltre a giardino privato di 40 mq. L'appartamento è sito al piano rialzato ed è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo e si compone da ingresso, grande soggiorno con bellissima cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici compresa lavastoviglie e piastre ad induzione, 2 ampie camere matrimoniali, bellissimo bagno con doccia walk-in e suggestiva finestra ad oblò, oltre comoda cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di parquet uniforme in tutti i locali, porta blindata, serramenti nuovissimi con doppi vetri e inferriate di sicurezza a tutte le finestre, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e acqua calda con scaldabagno elettrico. € 1.700 canone mensile oltre € 300 spese condominiali mensili incluso riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'appartamento è subito disponibile anche per contratto con primari Istituti Bancari e Società multinazionali
