Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.000 € mese (cod.64660673)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Immobiliare DsT) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Bernardo Rucellai) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
E SE TI PROPONESSI UN GRANDE BILOCALE ALL’INTERNO DEL BORGO DEI TINTORI, IN UNA DELLE ZONE PIÙ COMODE E BEN SERVITE DI MILANO? Siamo in Via Bernardo Rucellai n. 37, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Precotto e vicino a numerosi servizi. Canone di 1000€ escluse spese condominiali, utenze (luce, gas, wifi) e TARI. In zona tranquilla con ottimi servizi che assicurano un rapido collegamento con il centro cittadino, all’interno di un contesto condominiale di recente costruzione, con servizio di portineria, si propone interessante bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Appartamento panoramico con doppia esposizione, posto al sesto piano. Dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro. Appartamento completamente arredato e corredato. Le parti comuni dell’edificio risultano molto curate con a disposizione dei condomini un locale ricovero bici. Deposito cauzionale richiesto pari a tre mensilità. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona tranquilla e ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici quali Metropolitana M1 (Rho Fieramilano/Bisceglie – Sesto FS), Tram 7 (P.le Lagosta – L.go Mattei), Autobus 51 (Zara M3 M5 – Cimiano M2), Autobus 52 (Bicocca UNI – Bruzzano FN), Autobus 81 (Sesto Marelli M1 – Lambrate FS M2), Autobus 86 (Ca’ Granda M5 – Crescenzago M2) ed inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali palestre, farmacie, poste, supermercati, asili nido, scuole primarie e secondarie, chiese e oratori. Appartamento disponibile da subito. Non perdere questa occasione. Chiama ora. Per la tua tutela lavoriamo solo con incarichi in esclusiva. Per maggiori informazioni e per visionare l’immobile senza impegno contattateci al 02.56567492. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
