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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.000 € mese (cod.64658889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
[ITA] Disponibile da: 04/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/08/2025 Minimum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE A Milano, ampio bilocale di 65 mq. arredato, molto luminoso con doppia esposizione e balconi, sito al secondo piano senza ascensore in palazzina di tre piani. E’ un appartamento comodo, finemente arredato per chi cerca tranquillità, indipendenza e agio; ideale per studenti Politecnico Bovisa, o lavoratori fuori sede. Il quartiere è servito nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, bar, pizzerie, parrucchieri, farmacia, ufficio postale, centro sportivo, ospedale Niguarda. L’immobile si compone di un ampio locale living con cucina a vista e balconcino con affaccio sul cortile interno, una camera da letto con ampio balcone su lato strada, un bagno con vasca e doccia, un comodo ripostiglio. L’appartamento viene consegnato completamente arredato e corredato come da foto: 2 letti singoli, 2 scrivanie con librerie, 1 armadio, cassettiera , divano, tavolo e sedie, cucina a gas, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, scaldabagno a gas per acqua sanitaria, microonde, porta blindata e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è condominiale. ZONA E’ situato a 10 minuti a piedi sia dalla fermata della metropolitana linea gialla M3 Comasina che Affori FN collegata direttamente con la stazione Milano Affori delle FerrovieNord sulla linea S2 e R16. Inoltre l’appartamento è ottimamente servito a 150 metri da mezzi pubblici di superficie (Autobus 35 /40 41 / 52 / 89). Politecnico Bovisa (15 minuti), Statale di Milano (25 minuti), Cattolica (30 minuti), Niguarda Hospital (15 minuti) Si propone contratto transitorio di minimo 4 mesi e massimo 12 solo a referenziati con busta paga adeguata o studenti con garanti. Sono preferibili non fumatori e senza animali domestici.
