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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.200 € mese (cod.64650d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Averardo Buschi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 27,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Averardo Buschi) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIRGA SAS Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Affittasi ampio bilocale in Via Buschi, nel cuore di Città Studi, adiacente al Politecnico di Milano. Situato in un contesto signorile degli anni '60, questo appartamento di circa 77m² al primo piano è perfetto per studenti universitari. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile e un soggiorno che può essere facilmente trasformato in una seconda camera. La camera da letto matrimoniale offre comfort e spazio, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità dell'appartamento. Due balconi offrono un piacevole spazio esterno. L'appartamento è fornito arredato, garantendo un trasloco semplice e rapido. Il canone mensile di € 1.380, 00 include le spese condominiali e il riscaldamento, mentre le utenze come luce, gas, tassa rifiuti e internet sono escluse. Contratto a canone concordato 3+2 Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
