Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.450 € mese (cod.6465000e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PIOLA) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Corso Buenos Aires) è pari a
22,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Immobiliare Piola propone in esclusiva In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dal Politecnico di Milano, dalla M2 fermata "Piola" e "Lambrate" e da importanti strutture ospedaliere come l'istituto dei Tumori (metti il nome) ed inoltre a solo 15 minuti a piedi da Corso Buenos Aires proponiamo in locazione BILOCALE ampio disponibile da fine Luglio . In stabile anni ’30, ottimamente tenuto nelle parti comuni, l’appartamento di 75 mq si trova al piano secondo senza ascensore . La soluzione internamente si presenta con ingresso su cucina abitabile con affaccio sulla corte interna, la cucina è completa , 2 camere da letto con divano con letto a doghe di legno con 2° letto inserito sotto, bagno finestrato. Il prezzo di richiesta è di € 1500,00 oltre € 165,00 di spese condominiali con riscaldamento centralizzato, utenze a parte. La zona è ottimale sia per gli studenti, con le università (Politecnico e Statale a pochi minuti a piedi), sia per lavoratori (soprattutto nell'ambito ospedaliero) essendo vicino a diverse strutture, Istituto dei tumori, Istituto Città Studi ecc.., ma comodo anche per raggiungere il centro città in 10 minuti, grazie alla vicinanza della M2 fermate: "Piola" e "Lambrate" e diversi mezzi di superfice tram e autobus. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare Piola e chiedere di Carmen allo 02/26684312 o 375/5996245
