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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.64637dd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgonuovo nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da DOVE.IT SRL) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,8 €/m² mese e
42,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 51,1 €/m² mese) e per bivani (da 27,9 €/m² mese a 52 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Borgonuovo) è pari a
40,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cantina con giardino
In Via Borgonuovo, proponiamo in affitto un elegante bilocale arredato e con balcone in stabile di lusso, con portineria 24 ore 7/7 che garantisce massimo comfort. L'appartamento, in doppia esposizione, si compone nel seguente modo: ingresso, ampio soggiorno con cucina, bagno, camera dotata di balcone con affaccio su giardino interno, e cantina. Possibilità di affitto di box auto all'interno dell'edificio, a prezzo separato. L'immobile si trova a pochi passi dalla fermata della metro gialla Montenapoleone (M3), in una zona estremamente centrale e ben collegata di Milano, ma in un contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso. Ottima opportunità per vivere appieno l'esperienza di vivere nel cuore pulsante del capoluogo lombardo, pur non rinunciando alla comodità e al relax
