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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 750 € mese (cod.64635aea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zappyrent Srl
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Questo accogliente monolocale si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore in Viale Certosa, Milano. L'immobile ha una superficie di 35 m² e comprende una zona giorno notte, un bagno e un balcone, offrendo una piacevole vista esterna. All'interno, troverai un arredamento funzionale che include un armadio, un divano letto, un salotto con TV, una scrivania e un forno per soddisfare le esigenze quotidiane. La lavatrice è presente per garantire comodità nella gestione della biancheria. La connessione Wi-Fi è disponibile per mantenerti sempre connesso. I comfort dell'immobile includono la lavatrice, che semplifica la gestione della biancheria, e il forno, utile per preparare pasti casalinghi. Il balcone offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi o godersi un pasto all'aperto. L'arredamento comprende elementi essenziali come un divano letto, un salotto con TV e una scrivania, creando un ambiente accogliente e funzionale per lavorare o rilassarsi. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 750 al mese Spese condominiali: € 350 al mese Utenze: A consumo e a carico dell'inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: €1324 (2 mensilità) Data di disponibilità: 29/03/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: Fermata Uruguay MM1 a circa 1,5km a piedi Fermata Bus/Tram: Fermata tram linea 1 davanti all'immobile, fermata Autobus linea 69 a circa 200 metri dall'immobile Stazione ferroviaria: Stazione Milano Certosa a circa 1,5km dall'immobile Servizi e punti d'interesse Il quartiere Garegnano di Milano offre una varietà di servizi che contribuiscono al benessere dei residenti e dei visitatori. Situato nella zona nord-ovest della città, è ben collegato al resto di Milano tramite principali assi viari e trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti sia urbani che extraurbani. Per quanto riguarda gli spazi verdi, il quartiere vanta aree come il Monte Stella e il Parco del Portello, ideali per attività all'aper[…]
