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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.200 € mese (cod.64630824)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Stoppani nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da STUDIO MAGGI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
30 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,5 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,9 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Antonio Stoppani) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con cortile
In via Antonio Stoppani, zona Porta Venezia, grazioso bilocale completamente arredato in locazione, posto al terzo piano in un contesto d'epoca dei primi anno del 900, con servizio di portineria e ascensore. L'immobile si compone di un ingresso/ disimpegno, ampio bagno finestrato, soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, e un'ampia camera matrimoniale con balcone esposto sul cortile interno. Riscaldamento autonomo. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto urbano, sia di superficie che metropolitana: fermata Porta Venezia linea rossa MM 1. Richiesta € 1.200 oltre € 100 spese condominiali. Disponibile dal 15 giugno 2025. APE classe G 85.80 kwh/m². Rif.66191 BE
