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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco a 950 € mese (cod.646307d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Musocco, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D39, è proposto in affitto (da Le Case Di Patty) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA MERLATA, EXPO) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
PIER PAOLO PASOLINI 72- CASCINA MERLATA OTTIMO MONOLOCALE CON BALCONE In contesto di recente costruzione dotato di servizio di portineria, ampi spazi verdi, palestra LE CASE DI PATTY PROPONE IN LOCAZIONE OTTIMO MONOLOCALE CON BALCONE. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stato progettato di recente e garantisce confort e vivibilità con gestione dei consumi bassissimi ( L'immobile, posto al primo piano con ascensore è composto da una comoda zona giorno/notte con cucina a vista e bagno oltre ad essere dotato di un gradevole balcone ideale per trascorrere momenti di relax. La zona, in forte espansione, gode di numerose attività commerciali tra cui l'esclusivo e nuovissimo centro commerciale cascina merlata bloom. Non mancano i mezzi di superficie che in pochi minuti collegano al centro della città o alle autostrade e tangenziali. PER INFO E VISITE: ANCHE WHATAPP
