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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 800 € mese (cod.646304e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casella nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Casella) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Romana Prestige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Locazione Monolocale Ristrutturato in Zona Certosa/Via Casella In contesto Vecchia Milano del 1930, proponiamo in locazione un nuovo monolocale, appena ristrutturato. L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne ed è composto da ingresso su zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro e bagno con doccia. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata già installata. Spese condominiali € 100 mensili comprensive di tutto eccetto l'elettricità. Contratto transitorio di 12 mesi con possibilità di rinnovo. L'immobile è ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, situato in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Disponibile da subito
