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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 950 € mese (cod.6461c144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per monolocali (da 17,6 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile
La Capitani Immobiliare propone in locazione ampio monolocale di 55 mq a due passi da piazzale Frattini, sito al quinto piano con ascensore di uno stabile mantenuto in ottime condizioni. L' immobile si presenta completamente arredato e con uno stile caldo ed accogliente. L'appartamento è così composto: ingresso su piccolo corridoio che conduce alla cucina abitabile arredata e completa di tutti gli elettrodomestici con accesso diretto al balcona, zona giorno notte estremamente ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione ad angolo con accesso al terrazzino, infine bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata. La richiesta è di €950,00 più €125,00 di spese condominiali. LIBERO DAL 10/06/2025. La zona è una tra le più rivalutate di Milano, ci troviamo in via Giacinto Bruzzesi, una traversa che collega via Savona a via Lorenteggio. Nei dintorni sono presenti tutti i tipi di servizi di prima necessità. Troviamo anche la fermata del tram 14, del bus 98 ed a pochi minuti anche le fermate della nuova M4 Frattini o Tolstoj, comodissime per raggiungere il centro o l'aereoporto di Linate. Immobile adatto a single o coppie. All'interno dell'annuncio sono presenti le fotografie e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
