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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.650 € mese (cod.6461be98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,6 €/m² mese a 31,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 29 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Via Apulejo 70 mq - Via Apulejo / C. so XXII Marzo, in palazzo di recente costruzione, realizzato con l'isolamento termico a cappotto per una migliore efficienza energetica, proponiamo trilocale di mq. 70 con terrazzo, ubicato al primo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su terrazzo di 20 mq, cucinotto arredato, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo di sanitari, mobile cassettiera e box doccia. Completa la proprietà un'ampia balconata con esposizione esterna e un'ampia cantina. L'appartamento dispone di predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento autonomo e doppi vetri. Richiesta € 1.650, 00 al mese, più € 140,00 di spese condominiali salvo conguaglio. Posizione strategica a pochi minuti a piedi dal passante ferroviario fermata Porta Vittoria e nelle vicinanze della nuova M4 che permette di raggiungere il centro citta, l'aeroporto di Linate in breve tempo. Inoltre ottimamente servita grazie al tram 12 e autobus 73. LIBERO. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso n. 3 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. e-mail:info@immobiliarevercellina.it
