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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.600 € mese (cod.6461a068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Desenzano nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Desenzano) è pari a
19,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
ITA] Disponibile da: 09/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Luminosissimo bilocale con due balconi a Milano Inganni, a 3 minuti a piedi dalla metropolitana MM1 (rossa). Posto all'interno di un tranquillo complesso residenziale, l'appartamento si compone di ampia zona living con cucina abitabile, bagno con vasca e ampia camera da letto matrimoniale con spaziosi armadi a muro. Dedicata al pittore Angelo Inganni, la via è una situata nel settore occidentale di Milano che percorre i distretti del Lorenteggio e dell’Arzaga, da Piazza Tirana a via Berna-Zurigo, in una zona molto verde, anche grazie alla presenza delle lunghe aiuole, che la caratterizzano. Nelle vicinanze sono presenti supermercati e servizi di prima necessità; i mezzi pubblici più vicini, nel raggio di 500mt, sono le linee di autobus e tram 67, 98 e la linea metropolitana MM1 (rossa) fermata Gambara. Very bright two-bedroom apartment with two balconies in Milan Inganni, a 3-minute walk from the MM1 (red) underground. Located within a quiet residential complex, the flat comprises a large living area with kitchen, bathroom with tub and large double bedroom with spacious built-in wardrobes. Dedicated to the painter Angelo Inganni, the street is located in the western sector of Milan, which runs through the Lorenteggio and Arzaga districts, from Piazza Tirana to Via Berna-Zurigo, in a very green area, also thanks to the presence of the long flowerbeds that characterise it. Nearby there are supermarkets and basic services; the nearest public transport, within a radius of 500 metres, are the bus and tram lines 67, 98 and the MM1 underground line (red) Gambara stop. NB. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case[…]
