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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.700 € mese (cod.646199a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bergamo nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,8 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Bergamo) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In stabile d'epoca completamente e finemente restaurato in tutte le sue parti comuni proponiamo ampio e luminoso appartamento ristrutturato e arredato, posto al 4° piano, così composto; ingresso, soggiorno con cucina a vista, anticamera con ampia armadiature, camera da letto, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è climatizzato, pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo. Lo stabile ha il servizio di portineria giornaliera e doppio ascensore. LIBERO DAL 1° LUGLIO POSSIBILITÀ BOX AUTO/MOTOCICLI nel cortile interno su richiesta PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions
