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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 700 € mese (cod.6460498e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aspromonte nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per monolocali (da 19,3 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Piazza Aspromonte) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
La SognoCasa Imm.re propone in AFFITTO un Monolocale di 30MQ sito al piano 4 con ascensore in Zona Buenos Aires L'Appartamento è composto da: Ingresso, camera con balcone, bagno e cucinotto semiabitabile. Arredato per 2 persone. Zona molto servita, tutto a portata di mano, Supermercato a meno di 50 metri, due minuti a piedi per Corso Buenos Aires e cinque minuti a piedi per il Politecnico. Metropolitana Loreto verde e rossa a meno di 50 metri. Nelle immediate vicinanze autobus 39, 55, 56, 60, 62, 81, 90, 91, 92, 965 e tram 1. BikeMi a pochi metri. La richiesta è di 750,00€ comprensivo di spese condominiali che comprendono riscaldamento centralizzato, portineria, videosorveglianza h24 e locale comune biciclette. Tipologia contratto 4+4, con 2 mesi di cauzione e Trimestre anticipato. Libero da metà Settembre ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE
