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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 2.500 € mese (cod.6460439b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
31,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,8 €/m² mese a 45,2 €/m² mese) e per trivani (da 21,5 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Carrobbio) è pari a
35,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile senza ascensore
CARROBBIO / DE AMICIS MM – Via Medici. Nel quartiere delle "5 vie", il distretto più antico di Milano, tra Corso Magenta e via Torino, all'interno di bella e signorile palazzina del 1700 con zone comuni e facciate oggetto di integrale restauro conservativo appena ultimato, proponiamo ampio trilocale di 130 mq circa al secondo ed ultimo piano senza ascensore in ottime condizioni generali. L'appartamento si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno triplo con grandi superfici vetrate, cucina abitabile, disimpegno notte, grande camera matrimoniale con cabina armadio, studio/seconda camera, doppi servizi e ripostigli. Molto luminoso. Bagni e cucina di recente realizzazione in condizioni pari al nuovo. Serramenti a taglio termoacustico appena installati. Parzialmente arredato. Termoautonomo. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Libero
