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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 2.000 € mese (cod.64603e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 24 Maggio nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,8 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Piazza 24 Maggio) è pari a
29,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
filieracasa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Non affittiamo a distanza. APPARTAMENTO ADATTO A TRE STUDENTI O TRE LAVORATORI. per informazioni e visite CHIAMARE il n02/89410331. V.ze Colonne di San Lorenzo/ Piazza XXIV Maggio – Corso di Porta Ticinese n.82 In piccola palazzina di soli quattro piani con ascensore, ampio QUADRILOCALE sito al 4°piano, con sbarco diretto all’interno dell’appartamento. Composto da: Soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere tutte con letto matrimoniale di cui una con balcone, due bagni finestrati e ripostiglio. Completamente arredato e dotato di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato €2.000 mensili + €550,00 spese condominiali e riscaldamento Contratto 4+4 ——— Libero dal 1 Luglio
