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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.250 € mese (cod.645f8a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vesuvio nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Vesuvio) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMG Habitat
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina
Piazza Vesuvio ad. ze - Via Egadi- Bilocale arredato 1400 euro compreso spese. Piazza Vesuvio ad. ze - Via Egadi - In contesto anni '50, con portineria, proponiamo bilocale mq 50 composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con balcone, anticamera, camera letto matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio soppalcato. Completa da proprietà un vano cantina. Esposizione interna, molto tranquillo. Ottimo stato e completamente arredato. Libero da fine aprile. Euro 1400 euro compreso di spese condominiali. Il riscaldamento è centralizzato, compreso nelle spese. Aria condizionata. No Sublocazione - Per referenziati. L’appartamento si trova nel cuore della zona Dezza /Vesuvio adiacente a tutti i servizi di prima necessità e dei principali mezzi pubblici di superficie come vari tram e autobus e a soli 300 mt dalla nuova M4 California. Per informazioni o visite può contattarci anche tramite WhatsApp al numero o email: Habitat Immobiliare, Via California 1, Milano. Quanto rappresentato è puramente indicativo, le immagini, la descrizione e i mq non costituiscono elemento contrattuale e non possono vincolare in alcun modo lo scrivente
