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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt a 920 € mese (cod.645f8512)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt, la richiesta di 920 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Millelire nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
920 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,9 €/m² mese a 29,3 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rembrandt risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rembrandt pressi Via Domenico Millelire) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rembrandt
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
REMBRANDT/PRIMATICCIO - Via Millelire - Libero In condominio degli anni '60 con portineria e doppio ascensore proponiamo bilocale ristrutturato e arredato di circa 55 mq, al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ampia balconata. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Aria Condizionata. Nelle vicinanze fermate degli autobus 63-64-80. Richiesta mensile: € 920,00 per canone + € 200,00 di spese condominiali e riscaldamento incluso. TASSAZIONE ORDINARIA
