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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.900 € mese (cod.645f1ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Canonica nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,8 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ITA] Disponibile da: 09/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Luminoso e spazioso trilocale, situato a Milano zona Arco Della Pace, vicino a Moscova, Brera e Parco Sempione. L'appartamento si compone di ingresso, accogliente e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, tutte dotate di spaziosi armadi a muro. Bright and spacious three-room apartment, located in Milan Arco Della Pace area, close to Moscova, Brera and Parco Sempione. The apartment consists of entrance hall, cozy and bright living room with dining area, separate kitchen The sleeping area consists of two large double bedrooms, all equipped with spacious built-in closets. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online. NB. Per prenotazioni superiori ai 9 mesi, il deposito è pari a 2 mensilità. In caso di check-in dopo le ore 20, è previsto un costo aggiuntivo. For booking longer than 9 months, the deposit is 2 monthly payments. In case of late check-in (after 8 pm), there is an additional charge. Il prezzo mensile è compreso di utenze fino a un limite di 50 €/mese
