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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 1.800 € mese (cod.645f1ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,8 €/m² mese e
38 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per bivani (da 24,9 €/m² mese a 45,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova) è pari a
36,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
Nel cuore del rinomato e prestigioso quartiere di Moscova, in una delle vie più silenziose e riservate, proponiamo in locazione ESCLUSIVO BILOCALE AMPIO! L'appartamento è ubicato al primo piano con ascensore in uno stabile signorile in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: disimpegno d'ingresso, grande soggiorno con cucina a vista dove si accede a una piacevole balconata, una camera da letto matrimoniale con balcone, un'ampia cabina armadio e un bagno finestrato con spazioso box doccia. L'immobile si presenta in stato buono ed è dotato di ogni confort. Viene consegnato completo di arredi e accessori. Libero da subito
