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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.000 € mese (cod.64604b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Property advisors.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
MM TURRO – Al terzo piano di un palazzo di ringhiera con l'ascensore, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di 55 mq. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con armadio a sei ante. L’immobile viene consegnato arredato, come da foto. Gli infissi sono di ultima generazione, con doppi vetri e persiane, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. Il canone annuo è di € 12.000,00, a cui si aggiungono € 2.400,00 di spese condominiali. L'appartamento è disponibile con contratto di locazione della durata minima di 12 mesi, con possibilità di rinnovo oppure un contratto 4 + 4. L’immobile si trova a soli 200 metri dalla fermata della metropolitana
